[{"data":1,"prerenderedAt":535},["ShallowReactive",2],{"content-/takken/kenri/seigen-koi-noryokusha":3,"related-/takken/kenri/seigen-koi-noryokusha":500,"all-pages-for-dir":533,"og-image-/takken/kenri/seigen-koi-noryokusha":534},{"id":4,"title":5,"body":6,"category":477,"description":478,"extension":479,"meta":480,"navigation":489,"path":490,"project_name":477,"published":491,"publishedAt":492,"seo":493,"stem":494,"tags":495,"todo":477,"unpublished":491,"updatedAt":492,"__hash__":499},"pages/takken/kenri/seigen-koi-noryokusha.md","制限行為能力者 — 年齢と判断能力で契約能力が制限される人を4分類で押さえる",{"type":7,"value":8,"toc":459},"minimark",[9,13,36,41,46,53,68,71,76,80,95,98,102,106,121,128,132,136,155,170,174,178,185,192,226,230,234,241,256,263,300,304,330,344,347,391,395,409,412,435,438,443],[10,11,5],"h1",{"id":12},"制限行為能力者-年齢と判断能力で契約能力が制限される人を4分類で押さえる",[14,15,16,23],"blockquote",{},[17,18,19],"p",{},[20,21,22],"strong",{},"この章の主張",[24,25,26,30,33],"ul",{},[27,28,29],"li",{},"民法は誰もが契約できる前提だが、年齢が若い人や判断能力が低下した人を保護するため契約能力を制限する。",[27,31,32],{},"制限行為能力者は4分類で、それぞれ単独でできる行為と保護者の同意・代理が必要な行為が異なる。",[27,34,35],{},"本人保護と取引相手の保護の調整は、取消し・追認・催告・詐術の4つの仕組みで考える。",[37,38],"img",{"src":39,"alt":40},"/images/takken/seigen-koi-noryokusha/h2-1-yon-bunrui-matrix.svg","制限行為能力者4分類と単独行為・同意要否のマトリクス",[42,43,45],"h2",{"id":44},"_1-制限行為能力者の4分類と全体マップ","1. 制限行為能力者の4分類と全体マップ",[17,47,48,49,52],{},"民法は判断能力の低下度合いに応じて、制限行為能力者を",[20,50,51],{},"4分類","で定めます。未成年者は年齢で機械的に区分し、成年被後見人・被保佐人・被補助人は家庭裁判所の審判で区分します。あなたが押さえるべきは「分類ごとの単独行為の範囲」と「保護者の権限の重さ」の2点です。",[14,54,55],{},[17,56,57,58,67],{},"民法第4条: 「年齢18歳をもって、成年とする」（",[59,60,66],"a",{"href":61,"target":62,"rel":63},"https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089","_blank",[64,65],"noopener","noreferrer","e-Gov 民法","）",[17,69,70],{},"成年年齢は2022年4月1日施行の改正で20歳から18歳に引き下げられました。試験で「20歳未満が未成年」と書く選択肢は誤りです。",[72,73,75],"h3",{"id":74},"_11-未成年者18歳未満","1.1 未成年者（18歳未満）",[37,77],{"src":78,"alt":79},"/images/takken/seigen-koi-noryokusha/h2-1-h3-1-miseinen-flow.svg","未成年者の法律行為が確定的有効か取消可能かを判定するフロー",[17,81,82,83,86,87,90,91,94],{},"未成年者は18歳未満の者です。法定代理人の同意を得ない法律行為は",[20,84,85],{},"取り消すことができる","のが原則です（民法第5条第1項・第2項）。ただし",[20,88,89],{},"単に権利を得る行為","や",[20,92,93],{},"単に義務を免れる行為","は同意なしで単独でできます。負担のない贈与を受ける行為や、債務の免除を受ける行為がこれにあたります。",[17,96,97],{},"法定代理人が処分を許した財産（小遣い等）の範囲では、未成年者は自由に処分できます（民法第5条第3項）。営業を許された場合の営業に関する行為も、成年と同一の能力を持ちます（民法第6条第1項）。",[72,99,101],{"id":100},"_12-成年被後見人被保佐人被補助人","1.2 成年被後見人・被保佐人・被補助人",[37,103],{"src":104,"alt":105},"/images/takken/seigen-koi-noryokusha/h2-1-h3-2-san-ruikei-hikaku.svg","後見・保佐・補助の3類型の要件と保護者権限の比較表",[17,107,108,109,112,113,116,117,120],{},"成年の判断能力が低下した人については、家庭裁判所が3段階の審判で保護します。判断能力が",[20,110,111],{},"欠く常況","にある人には後見開始の審判（民法第7条）、",[20,114,115],{},"著しく不十分","な人には保佐開始の審判（民法第11条）、",[20,118,119],{},"不十分","な人には補助開始の審判（民法第15条）が行われます。",[17,122,123,124,127],{},"補助開始の審判だけは",[20,125,126],{},"本人の同意が必要","です（民法第15条第2項）。判断能力が比較的高く、本人の自己決定権を尊重する趣旨です。後見と保佐は本人の同意なしでも開始できます。",[42,129,131],{"id":130},"_2-保護者の権限と取消し追認","2. 保護者の権限と取消し・追認",[37,133],{"src":134,"alt":135},"/images/takken/seigen-koi-noryokusha/h2-2-hogosha-kengen-tree.svg","4分類ごとの保護者と同意権・代理権・取消権・追認権の階層ツリー",[17,137,138,139,142,143,146,147,150,151,154],{},"保護者には4つの権限が法定で配分されます。",[20,140,141],{},"同意権","（事前に許可する）、",[20,144,145],{},"代理権","（本人に代わって契約する）、",[20,148,149],{},"取消権","（事後に効力を消す）、",[20,152,153],{},"追認権","（取消し権を放棄して確定的に有効にする）の4つです。同意権なき行為は取り消せるという関係で、同意権と取消権はセットで動きます。",[17,156,157,158,161,162,165,166,169],{},"取り消された行為は",[20,159,160],{},"初めから無効","だったとみなされます（民法第121条）。追認は取消し権の放棄であり、追認後は本人も保護者も取り消せなくなります（民法第122条）。取消し権は、追認できる時から",[20,163,164],{},"5年","または行為の時から",[20,167,168],{},"20年","で時効消滅します（民法第126条）。",[72,171,173],{"id":172},"_21-被保佐人の同意必要行為13項目","2.1 被保佐人の同意必要行為（13項目）",[37,175],{"src":176,"alt":177},"/images/takken/seigen-koi-noryokusha/h2-2-h3-1-13-koumoku-bunkai.svg","被保佐人の同意必要行為13項目を借財・不動産・訴訟の3要素に分解した図",[17,179,180,181,184],{},"被保佐人は原則として単独で法律行為ができますが、",[20,182,183],{},"民法第13条第1項の13項目","だけは保佐人の同意が必要です。同意のない行為は取り消せます。13項目は限定列挙であり、これ以外の行為は単独でできます。",[17,186,187,188,191],{},"宅建試験で繰り返し問われるのは",[20,189,190],{},"不動産その他重要な財産の処分","（同項第3号）です。土地・建物の売買や交換、抵当権設定は処分行為に該当します。同意のないこれらの契約は、被保佐人本人または保佐人が取り消せます。",[14,193,194,200],{},[17,195,196,197],{},"⚠️ ",[20,198,199],{},"試験での問われ方",[24,201,202,208,215,220],{},[27,203,204,205],{},"被保佐人が日用品を購入する → 13項目に該当せず",[20,206,207],{},"単独で有効",[27,209,210,211,214],{},"被保佐人が自宅を売却する → ",[20,212,213],{},"同意必要","、なければ取消可",[27,216,217,218],{},"被保佐人が増改築の請負契約を結ぶ → 第8号該当で",[20,219,213],{},[27,221,222,223,225],{},"被保佐人が3年を超える土地賃貸借契約を結ぶ → 第9号該当で",[20,224,213],{},"（短期賃貸借の期間を超える場合）",[42,227,229],{"id":228},"_3-相手方の保護-催告と詐術","3. 相手方の保護 — 催告と詐術",[37,231],{"src":232,"alt":233},"/images/takken/seigen-koi-noryokusha/h2-3-saikoku-sajutsu-matrix.svg","催告の相手別に確答有無の効果が変わるマトリクスと詐術の取消し権喪失",[17,235,236,237,240],{},"制限行為能力者と取引した相手方は、いつ取り消されるか分からない不安定な立場に置かれます。民法はこれを解消するため",[20,238,239],{},"催告権","を与えます（民法第20条）。相手方は1か月以上の期間を定めて「追認するか取り消すか」の確答を促せます。",[17,242,243,244,247,248,251,252,255],{},"確答がない場合の効果は",[20,245,246],{},"催告の相手で反転","します。能力回復後の本人や保護者など、単独で追認できる者に催告したのに確答がなければ、",[20,249,250],{},"追認したものとみなされます","（民法第20条第1項・第2項）。一方、被保佐人や被補助人など特別の方式が必要な者本人に催告したのに、保護者の追認を得た応答がなければ、",[20,253,254],{},"取り消したものとみなされます","（民法第20条第4項）。",[17,257,258,259,262],{},"制限行為能力者が",[20,260,261],{},"詐術","を用いて自分は能力者だと相手に信じ込ませた場合、本人は取消し権を失います（民法第21条）。単に黙っていただけでは詐術にあたりませんが、能力者と思わせる積極的言動と他の事情を合わせて相手を誤信させた場合は詐術と評価されます。",[14,264,265,269],{},[17,266,196,267],{},[20,268,199],{},[24,270,271,277,283,288,294],{},[27,272,273,274],{},"成年被後見人本人に催告 → 単独応答できないため",[20,275,276],{},"取消擬制",[27,278,279,280],{},"成年後見人に催告 → 単独追認できる相手のため",[20,281,282],{},"追認擬制",[27,284,285,286],{},"成年に達した本人に催告 → 能力回復済みのため",[20,287,282],{},[27,289,290,291,293],{},"未成年者が「私は成年です」と偽って契約 → ",[20,292,261],{},"で取消し権喪失",[27,295,296,297],{},"単に年齢を黙っていただけ → 原則",[20,298,299],{},"詐術にあたらない",[42,301,303],{"id":302},"このカテゴリから出る過去問公式由来確認済の問題","このカテゴリから出る過去問（公式由来確認済の問題）",[24,305,306,312,318,324],{},[27,307,308,311],{},[20,309,310],{},"令和3年度10月試験 問5"," — 論点: 成年被後見人・成年後見人の権限と取消し",[27,313,314,317],{},[20,315,316],{},"令和元年度試験 問5"," — 論点: 制限行為能力者の催告と詐術",[27,319,320,323],{},[20,321,322],{},"平成29年度試験 問2"," — 論点: 未成年者の法律行為と取消し",[27,325,326,329],{},[20,327,328],{},"平成27年度試験 問2"," — 論点: 制限行為能力者の単独行為と保護者の同意",[14,331,332],{},[17,333,334,335,339,340,343],{},"本カテゴリの過去問27年分の集約・解説は Phase 3 で ",[336,337,338],"code",{},"/takken/quiz/{year}/{q-number}/"," に展開予定です。問番号は ",[336,341,342],{},"/takken/changelog/"," の更新で正規化します。",[42,345,346],{"id":346},"参照条文",[24,348,349,355,361,367,373,379,385],{},[27,350,351,352],{},"民法 第4条（成年年齢）: ",[59,353,66],{"href":61,"target":62,"rel":354},[64,65],[27,356,357,358],{},"民法 第5条・第6条（未成年者の法律行為・営業の許可）: ",[59,359,66],{"href":61,"target":62,"rel":360},[64,65],[27,362,363,364],{},"民法 第7条〜第10条（後見開始の審判）: ",[59,365,66],{"href":61,"target":62,"rel":366},[64,65],[27,368,369,370],{},"民法 第11条〜第14条（保佐開始の審判・同意必要行為）: ",[59,371,66],{"href":61,"target":62,"rel":372},[64,65],[27,374,375,376],{},"民法 第15条〜第18条（補助開始の審判）: ",[59,377,66],{"href":61,"target":62,"rel":378},[64,65],[27,380,381,382],{},"民法 第20条・第21条（催告権・詐術）: ",[59,383,66],{"href":61,"target":62,"rel":384},[64,65],[27,386,387,388],{},"民法 第120条〜第126条（取消し・追認・期間制限）: ",[59,389,66],{"href":61,"target":62,"rel":390},[64,65],[42,392,394],{"id":393},"参考書籍論点漏れチェックに参照本文の引用なし","参考書籍（論点漏れチェックに参照、本文の引用なし）",[24,396,397,400,403,406],{},[27,398,399],{},"みんなが欲しかった！宅建士の教科書 2026年度版（TAC出版, 第13版, 2025年, ISBN: 978-4-300-11332-1, 該当章 P.20〜45）",[27,401,402],{},"1週間で宅建士の基礎が学べる本（翔泳社, 第6版, 2024年, ISBN: 978-4-7981-8442-4, 該当章 P.15〜32）",[27,404,405],{},"動画で学べる宅建士テキスト 2026年版（KADOKAWA, 第8版, 2025年, ISBN: 978-4-04-606848-2, 該当章 P.18〜38）",[27,407,408],{},"パーフェクト宅建士基本書 2026年版（住宅新報出版, 第40版, 2025年, ISBN: 978-4-910499-83-7, 該当章 P.22〜48）",[42,410,411],{"id":411},"関連カテゴリ",[24,413,414,421,428],{},[27,415,416,420],{},[59,417,419],{"href":418},"/takken/kenri/ishi-hyoji/","1_2 意思表示"," — 詐欺・強迫・錯誤との並びで考える",[27,422,423,427],{},[59,424,426],{"href":425},"/takken/kenri/dairi/","1_3 代理"," — 法定代理人の代理権はここで詳細化",[27,429,430,434],{},[59,431,433],{"href":432},"/takken/kenri/kazoku-ho/","1_13 家族法（親族・相続）"," — 成年後見開始の審判申立権者などの周辺論点",[42,436,437],{"id":437},"次に読む",[17,439,440,442],{},[59,441,419],{"href":418}," — 行為能力の次は、意思表示の有効性（詐欺・強迫・錯誤・虚偽表示）に進みます。",[14,444,445],{},[17,446,447,448,451,452,455,456,458],{},"本教材は ",[20,449,450],{},"令和8年度（2026年度）宅地建物取引士資格試験"," を対象として、",[20,453,454],{},"2026 年 4 月 1 日時点で施行されている法令"," に基づき執筆しています。法改正は ",[336,457,342],{}," に掲載します。",{"title":460,"searchDepth":461,"depth":461,"links":462},"",2,[463,468,471,472,473,474,475,476],{"id":44,"depth":461,"text":45,"children":464},[465,467],{"id":74,"depth":466,"text":75},3,{"id":100,"depth":466,"text":101},{"id":130,"depth":461,"text":131,"children":469},[470],{"id":172,"depth":466,"text":173},{"id":228,"depth":461,"text":229},{"id":302,"depth":461,"text":303},{"id":346,"depth":461,"text":346},{"id":393,"depth":461,"text":394},{"id":411,"depth":461,"text":411},{"id":437,"depth":461,"text":437},null,"民法が定める4分類（未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人）の要件・保護者の権限・取消し追認・催告・詐術を、条文と頻出論点で体系化する。","md",{"layout":481,"takken":482},"takken",{"field_code":483,"field_name":484,"category_code":485,"category_slug":486,"question_count":487,"baseline_date":488,"target_exam":450},"kenri","権利関係","1_1","seigen-koi-noryokusha",10,"2026-04-01",true,"/takken/kenri/seigen-koi-noryokusha",false,"2026-06-15T00:00:00.000Z",{"title":5,"description":478},"takken/kenri/seigen-koi-noryokusha",[496,484,497,498],"宅建","民法","制限行為能力者","jkFoY5f1VVEPfXcZvLajYwHuyBjZoSypFU0wf6ejeaA",[501,507,513,519,525],{"title":502,"description":503,"path":504,"tags":505,"publishedAt":492,"updatedAt":492},"売買契約 — 手付・契約不適合責任・危険負担・解除を契約段階別に押さえる","売買契約の手付（解約手付・履行の着手）、契約不適合の4つの請求権、危険負担の引渡し基準、催告解除と無催告解除、他人物売買と買戻しを、過去問頻出論点と民法条文で体系化する。","/takken/kenri/baibai-keiyaku",[496,484,506,497],"売買契約",{"title":508,"description":509,"path":510,"tags":511,"publishedAt":492,"updatedAt":492},"賃貸借契約 — 民法上の賃貸借の存続期間・転貸・敷金・原状回復を押さえる","民法の賃貸借の存続期間50年、賃借権譲渡・転貸の承諾と背信性、敷金の当然充当、必要費・有益費の償還を、過去問頻出論点と公的条文で体系化する。","/takken/kenri/chintai-shakka",[496,484,497,512],"賃貸借契約",{"title":514,"description":515,"path":516,"tags":517,"publishedAt":492,"updatedAt":492},"代理 — 顕名・代理権・本人帰属の3要素と、無権代理・表見代理の救済構造を押さえる","代理の3要素・自己契約や双方代理の制限・復代理の規律・無権代理の救済手段・表見代理3類型を、過去問頻出論点と民法条文で体系化する。","/takken/kenri/dairi",[496,484,497,518],"代理",{"title":520,"description":521,"path":522,"tags":523,"publishedAt":492,"updatedAt":492},"不法行為 — 一般・特殊・時効の3階層で損害賠償責任を整理する","民法709条の一般不法行為の3要件、使用者責任・土地工作物責任・共同不法行為の特殊類型、3年/5年/20年の時効を、過去問頻出論点と公的条文から体系化する。","/takken/kenri/fuho-koi",[496,484,497,524],"不法行為",{"title":526,"description":527,"path":528,"tags":529,"publishedAt":492,"updatedAt":492},"委任・請負・贈与 — 売買・賃貸借以外の4契約を体系で押さえる","請負・委任・贈与・使用貸借という売買・賃貸借以外の典型契約を、目的・対価・解除・契約不適合責任の4軸で整理し、令和3年度試験問3を素材に過去問頻出論点と公的条文で体系化する。","/takken/kenri/inin-ukeoi-zoyo",[496,484,497,530,531,532],"請負","委任","贈与",[],"https://log.eurekapu.com/og/blog/takken/kenri/seigen-koi-noryokusha.png?v=2026-06-15T00%3A00%3A00.000Z&title=%E5%88%B6%E9%99%90%E8%A1%8C%E7%82%BA%E8%83%BD%E5%8A%9B%E8%80%85%20%E2%80%94%20%E5%B9%B4%E9%BD%A2%E3%81%A8%E5%88%A4%E6%96%AD%E8%83%BD%E5%8A%9B%E3%81%A7%E5%A5%91%E7%B4%84%E8%83%BD%E5%8A%9B%E3%81%8C%E5%88%B6%E9%99%90%E3%81%95%E3%82%8C%E3%82%8B%E4%BA%BA%E3%82%924%E5%88%86%E9%A1%9E%E3%81%A7%E6%8A%BC%E3%81%95%E3%81%88%E3%82%8B&author=Kei%20Komatsu&sig=a5537b523368217e",1781483083415]