[{"data":1,"prerenderedAt":130},["ShallowReactive",2],{"tag-articles-権利関係":3},[4,14,20,26,34,40,48,54,62,70,79,87,93,100,107,116,122],{"title":5,"description":6,"path":7,"tags":8,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"売買契約 — 手付・契約不適合責任・危険負担・解除を契約段階別に押さえる","売買契約の手付（解約手付・履行の着手）、契約不適合の4つの請求権、危険負担の引渡し基準、催告解除と無催告解除、他人物売買と買戻しを、過去問頻出論点と民法条文で体系化する。","/takken/kenri/baibai-keiyaku",[9,10,11,12],"宅建","権利関係","売買契約","民法","2026-06-15T00:00:00.000Z",{"title":15,"description":16,"path":17,"tags":18,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"賃貸借契約 — 民法上の賃貸借の存続期間・転貸・敷金・原状回復を押さえる","民法の賃貸借の存続期間50年、賃借権譲渡・転貸の承諾と背信性、敷金の当然充当、必要費・有益費の償還を、過去問頻出論点と公的条文で体系化する。","/takken/kenri/chintai-shakka",[9,10,12,19],"賃貸借契約",{"title":21,"description":22,"path":23,"tags":24,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"代理 — 顕名・代理権・本人帰属の3要素と、無権代理・表見代理の救済構造を押さえる","代理の3要素・自己契約や双方代理の制限・復代理の規律・無権代理の救済手段・表見代理3類型を、過去問頻出論点と民法条文で体系化する。","/takken/kenri/dairi",[9,10,12,25],"代理",{"title":27,"description":28,"path":29,"tags":30,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"不動産登記法 — 登記簿の構造と相続・住所変更登記義務化を押さえる","表題部・権利部の二段構造、所有権保存・移転登記、仮登記、登記識別情報、相続登記義務化（2024年）・住所変更登記義務化（2026年）、対抗要件を、過去問頻出論点と公的条文で体系化する。","/takken/kenri/fudosan-toki-ho",[9,10,31,32,33],"不動産登記法","相続登記義務化","住所変更登記義務化",{"title":35,"description":36,"path":37,"tags":38,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"不法行為 — 一般・特殊・時効の3階層で損害賠償責任を整理する","民法709条の一般不法行為の3要件、使用者責任・土地工作物責任・共同不法行為の特殊類型、3年/5年/20年の時効を、過去問頻出論点と公的条文から体系化する。","/takken/kenri/fuho-koi",[9,10,12,39],"不法行為",{"title":41,"description":42,"path":43,"tags":44,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"委任・請負・贈与 — 売買・賃貸借以外の4契約を体系で押さえる","請負・委任・贈与・使用貸借という売買・賃貸借以外の典型契約を、目的・対価・解除・契約不適合責任の4軸で整理し、令和3年度試験問3を素材に過去問頻出論点と公的条文で体系化する。","/takken/kenri/inin-ukeoi-zoyo",[9,10,12,45,46,47],"請負","委任","贈与",{"title":49,"description":50,"path":51,"tags":52,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"意思表示 — 心裡留保・虚偽表示・錯誤・詐欺・強迫の5類型で第三者保護まで決まる","民法93条〜98条の意思表示5類型を、当事者間の効力（有効・無効・取消し）と第三者保護の主観要件（善意／善意無過失／保護なし）の二軸で整理し、対抗関係の問題を機械的に解けるようにする。","/takken/kenri/ishi-hyoji",[9,10,12,53],"意思表示",{"title":55,"description":56,"path":57,"tags":58,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"条件・期間・時効 — 時効は「起算点・期間・完成猶予/更新・援用」の4点で判定する","民法の条件・期間計算・取得時効・消滅時効・完成猶予・更新・援用権者の範囲を、過去問頻出論点と公的条文（民法127条〜187条）で体系化する。","/takken/kenri/joken-kikan-jiko",[9,10,12,59,60,61],"時効","条件","期間",{"title":63,"description":64,"path":65,"tags":66,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"区分所有法 — 専有・共用・敷地と段階別決議要件を体系で押さえる","マンション1棟の3要素（専有部分・共用部分・敷地利用権）、管理組合と規約、集会の決議要件（過半数・3/4・4/5）、義務違反者への対処を、公的条文と過去問頻出論点で整理する。","/takken/kenri/kubun-shoyu",[9,10,67,68,69],"区分所有法","マンション","決議要件",{"title":71,"description":72,"path":73,"tags":74,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"債権総則 — 保証・連帯債務・債権譲渡を体系で押さえる","民法の債権総則（保証・連帯保証・連帯債務・第三者弁済・債権譲渡・債務引受・相殺・債権者代位権・詐害行為取消権）を、過去問頻出論点と公的条文で体系化する。","/takken/kenri/saiken-sosoku",[9,10,12,75,76,77,78],"債権総則","保証","連帯債務","債権譲渡",{"title":80,"description":81,"path":82,"tags":83,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"債務不履行・解除・契約不適合責任 — 履行・救済・解除の3段で押さえる","債務不履行の3類型、損害賠償、契約解除、契約不適合責任の4救済、危険負担を、民法（2020改正後）の条文順と過去問頻出論点で体系化する。","/takken/kenri/saimu-furiko",[9,10,12,84,85,86],"債務不履行","契約不適合責任","解除",{"title":88,"description":89,"path":90,"tags":91,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"制限行為能力者 — 年齢と判断能力で契約能力が制限される人を4分類で押さえる","民法が定める4分類（未成年者・成年被後見人・被保佐人・被補助人）の要件・保護者の権限・取消し追認・催告・詐術を、条文と頻出論点で体系化する。","/takken/kenri/seigen-koi-noryokusha",[9,10,12,92],"制限行為能力者",{"title":94,"description":95,"path":96,"tags":97,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"借地借家法（建物） — 普通建物賃貸借と定期建物賃貸借の境界線を押さえる","普通建物賃貸借の更新・正当事由・解約申入れ、引渡しによる対抗要件、造作買取請求権、定期建物賃貸借の二段ゲートを、公的条文と過去問頻出論点で体系化する。","/takken/kenri/shakuchi-shakka-ho-tatemono",[9,10,98,99],"借地借家法","借家",{"title":101,"description":102,"path":103,"tags":104,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"借地借家法（土地）— 普通借地権30年・更新・建物買取・定期借地権3類型","普通借地権の存続期間と更新、建物買取請求権、対抗要件、定期借地権3類型（一般・事業用・建物譲渡特約付）、借地条件の変更を、過去問頻出論点と公的条文で体系化する。","/takken/kenri/shakuchi-shakka-ho-tochi",[9,10,98,105,106],"借地権","定期借地権",{"title":108,"description":109,"path":110,"tags":111,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"所有権・共有・占有権・用益物権 — 持分と同意の段階で物権法を貫く","所有権の取得・移転、共有物の4段階の同意要件、占有権と占有訴権、地上権・地役権など4種の用益物権、相隣関係を、過去問頻出論点と民法条文で体系化する。所有者不明土地対策の2023改正にも対応。","/takken/kenri/shoyuken-kyoyu",[9,10,12,112,113,114,115],"所有権","共有","用益物権","相隣関係",{"title":117,"description":118,"path":119,"tags":120,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"相続 — 不動産はどの順位で誰に承継されるか","相続人の順位、法定相続分と遺留分、遺言と熟慮期間、2024年施行の相続登記義務化と配偶者居住権を、公的条文と過去問頻出論点で体系化する。","/takken/kenri/sozoku",[9,10,12,121],"相続",{"title":123,"description":124,"path":125,"tags":126,"publishedAt":13,"updatedAt":13},"担保物権（抵当権など） — 抵当権の4性質・順位・法定地上権・根抵当権を体系で押さえる","民法上の担保物権4種を全体像で把握し、抵当権の4性質・効力範囲・順位・法定地上権4要件・根抵当権の極度額／元本確定までを、過去問頻出論点と条文で体系化する。","/takken/kenri/tanpo-bukken",[9,10,127,128,129],"担保物権","抵当権","根抵当権",1781483289044]